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Die Immobilie wurde 1999 in massiver Bauweise, mit einem Einliegerappartement errichtet. Das Appartement, das über einen separaten Eingang verfügt, wurde in 2011 neu gestaltet um die Räumlichkeiten als gewerblichen Seminarraum zu nutzen. Zurzeit sind hier Korkpakettböden verlegt, die mit dem extra angebrachten Lehmputz ein behagliches Ambiente erzeugen. So ist die Möglichkeit, wohnen und arbeiten zu verbinden, optimal gegeben. Da Küchenanschlüsse im ca. 32 m² großen Raum noch vorhanden sind, kann die Nutzung auch wieder als Appartement angemeldet werden. Ein Tageslichtbad mit Dusche und eigenem Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Der lichtdurchflutete Hauptraum verfügt über eine Zugang zur großen Terrasse mit Blick in den großzügig gestalteten Garten. Die Gesamtgröße dieser Räumlichkeiten werden mit ca. 40m² angegeben. Eine Waschküche und ein Kellerraum mit Zugang zum Garten sind den oberen Räumen zugeordnet. Im Erdgeschoss ist der Wohn- Essbereich größzügig gestaltet und mit einem Laminatboden und im Sitzbereich zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgelegt. Durch eine Zwischenebene, ist der Küchenbereich halb offen zum Wohnzimmer, individuell gestaltet. Ein Kaminofen im Wohnzimmer, schafft auch bei kälteren Tagen ein wohliges Gefühl. Der Zugang, zum nach süden und osten angelegten großen Balkon, wurde ebenfalls in das Wohnzimmer integriert. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick in den Garten und in das ruhige Wohnumfeld. Ein Gäste- WC, sowie ein Abstellraum sowie die Diele sind ebenfalls auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer (mit separatem Ankleideraum), ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer sowie das Badezimmer zu finden. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet. Auch hier wurde zusätzlich eine Fußbodenheizung verlegt. Die Wohnfläche im Erd-und Dachgeschoss wird mit ca.122m² angegeben. Besonders ist noch der Garten zu erwähnen. Liebevoll angelegte Sitzplätze, Zugänge mit bepflanzten Rundbögen und Sichtschutzwänden, sowie eine größeren Rasenfläche, bieten allen Bewohnern Plätze zur Erholung und Möglichkeit für Spiel und Spaß. Zu diesem Angebot gehört eine Garage und 2 PKW- Stellplätze. Beheitzt wird das Haus über eine Gas- Brennwerttherme mit Warmwasser aufbereitung. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Der Energieverbrauch liegt bei 82,3 kWh/(m².a), Effizienzklasse C.

Da das Haus zurzeit vermietet ist, sind die Fotos von den Innenräumen noch vor Einzug der Mieter.

Dieses moderne Haus liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in begehrter Höhenlage von Wiehl- Oberwiehl bzw. Siefen. Die Nähe zum Waldgebiet mit Wanderwegen und Fahrradwegen bietet Erholung vom Alltag. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind direkt, in wenigen Minuten in Oberwiehl erreichbar. Ebenso Schulen und Kindertagesstätten. Die Autobahnanbindung zur A4 Köln/Olpe ist ca. 8-10 Autominuten entfernt.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.