Ausstattung: Diese Wohnanlage wurde in 1977 in massiver Bauweise mit mehreren Wohneinheiten errichtet und bietet durch die Lage ein bevorzugtes Wohnen mit guter Anbindung. Die hier angebotene Eigentumswohnung, bietet durch die optimale Raumaufteilung und der modernisierten Ausstattung, ein angenehmes Wohnambiente. Durch den Einbau eines neuen Bades mit ebenerdiger großzügiger Dusche und einem Oberlicht zum lüften, wurde diese Wohnung aufgewertet. Des Weiteren erleichtert der Waschmaschinenanschluss im Bad den Alltag. Wahlweise ist ein Anschluss in der allgemeinen Waschküche im Haus möglich. Die neue eingebaute Einbauküche ist in den großen Wohnraum integriert. Die Böden sind einheitlich mit geschmackvollen und pflegeleichten Venyl ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung die sich separat für jeden Raum einstellen lässt. Eine Schiebetüre führt vom Wohnzimmer direkt zu dem großen Balkon der der nach südwesten ausgerichtet ist. Hier genießt man die herrliche Fernsicht und den Sonnenverlauf von Morgens bis Abend. Ebenfalls kann vom beiden Schlafzimmern der Balkon bzw. die Dachterrasse, betreten werden. Ein Gäste- WC und ein Abstellraum in der Wohnung gehören zur durchdachten Raumaufteilung. Ein Kellerraum, ein PKW- Stellplatz, sowie eine Garage, runden dieses Angebot ab. Die Wohnung wir zum 01.10.2026 bezugsfrei. Der Energiebedarf, liegt bei 141 kWh. In dieser Haus der Wohnanlage, wurde zudem vor etwa 2 Jahren ein neues Dach aufgesetzt, sodass die Isolierung hier optimiert wurde. Alle Versorgungsleitung sind mit separaten Zählern ausgestattet. Das Haugeld mit allen Verbäuchen inkl. Instandhaltungsrücklage, ohne Stromverbrauch und Grundbesitzabgabe, beläuft sich zuzeit auf 320,00 € im Monat. Die Wohnung ist ideal für maximal 3 Personen.

LAGE:
Dieses Kaufangebot liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Randlage von Oberbantenberg.  Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in Bielstein in 5 Minuten oder in Wiehl in ca. 10-15 Minuten erreichbar.  Die Autobahnanbindung zur A4 Köln/Olpe ist über die Anschlussstelle Wiehl ca. 5  Fahrminuten entfernt.

Fazit: Eine Eigentumswohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger.