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Ausstattung: Diese Erdgeschosswohnung ist modernisiert und als behindertengerechte Wohnung ausgebaut. Über eine Rampe oder auch über einen 2 Stufen-Zugang ist der Eingang erreichbar. Durch die großzügig geschnittenen Räume, gibt es auch für Rollstuhlfahrer genug Platz zum rangieren. Die Böden sind mit Fliesen und Venyl geschackvoll ausgelegt. Eine Fußbodenheizung schafft Behaglichkeit. Die gepflegte Einbauküche, kann vom Vormieter zu einem fairen Preis erworben werden. Die Küche ist in das Wohnzimmer integriert. Vom Wohnzimmer geht der Blick über die breite Fensterfront mit Ausgang auf eine Terrasse, die mit einer Hecke als Sichtschutz angelegt ist. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss im Bad, erleichtert den Alltag. Ein Abstellraum in der Wohnung ist ebenfalls vorhanden. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein PKW- Stellplatz kann genutzt werden. Des Weiteren gibt es noch einen Kellerraum, der dann über ein Treppenhaus erreicht werden kann. Die Wohnung wird zum 01.09.2026 bezugsfrei. Der Energieverbrauch liegt bei 132,6 kWh/(m².a). Die Wohnung ist für 1- 2 erwachsene Personen geeignet. Mieter mit einem festen Arbeitsverhältnis oder eines Rentenbezuges sind erwünscht.

Die Nebenkosten sind für 1 Person berechnet. Bei mehreren Personen und Verbrauch/Preisentwicklung, werden die Nebenkosten entsprechend angepasst.

Tierhaltung ist nicht gewünscht ! 

Lage: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Oberwiehl. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotkeke sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung zur A4 Köln/Olpe ist ca. 5-8 Fahrminuten entfernt.

Angaben: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Besichtigungstermine: Nach Absprache mit unserem Büro.