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Ausstattung: Diese Erdgeschosswohnung, in einem 4 Parteienhaus, wurde in 1997 massiv erbaut. Die Böden sind in mit Fliesen und im Schlafzimmer mit einem wunderschönen Parkettboden ausgelegt. Auch das Tageslichtbad wurde in 2025 modernisiert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschineanschluss befindet sich ebenfals im Bad. Eine geschmackvolle neue Einbauküche steht dem Mieter zur Verfügung. Die Benutzung der Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Vom Wohnzimmer ist die großzügige Terrasse direkt zu begehen. Auch vor dem Eingangsbereich, lässt sich auf der schmaleren Terrasse, der Feierabend genießen. Ein Abstelleraum in der Wohnung und ein Abstellraum an der Terrasse sind dieser Wohnung zugeordnet. Abgerundet wird dieses Mietangebot durch 2 PKW- Stellplätze ( zzgl. je 24,00€). Die Wohnung ist renoviert und bezugsfrei. Der Energiebedarf liegt bei 180,8 kWh/(m².a) F. Durch den Einbau einer neuen Gasheizung mit Warmwasser-aufbereitung in 2025, ist davon auszugehen, dass der Energiebedarf optimiert wurde.

Die Wohnung ist für 1- 2 erwachsene Personen geeignet.

Mieter mit einem festen Arbeitsverhältnis sind erwünscht

Die Nebenkosten sind für 1-2 Person berechnet. Bei mehreren Personen und Verbrauch/Preisentwicklung, werden die Nebenkosten entsprechend angepasst.

Tierhaltung mit einem Hund ist möglich !

Lage: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 4 Parteienhauses in  Oberwiehl.  Einkaufsmöglichkeiten sind in Oberwiehl und Wiehl mit kurzem Fahrweg zu erreichen. Die Autobahnanbindung zur A4 Köln/Olpe ist ca. 5-8 Fahrminuten entfernt.

Angaben: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Besichtigungstermine: Nach Absprache mit unserem Büro.